Khao Tao

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während der Bauphase

Außenaufnahmen

Wohn- / Essbereich und Küche

Schlafzimmer und Bäder

Khao Tao | Hua Hin | Thailand | 77110

HH_22001 Diese schöne, weitläufige Villa im Florida Stil gestaltet, bietet 420 m² Wohnfläche und steht auf einem Grundstück mit 988 m² Fläche. Sie wird umgeben von einer Betonmauer mit Schiebetor aus Schmiedeisen und einem Carport. Das Objekt hat 3 Schlaf- und 3 Badezimmer und die Schlafzimmer sind alle mit Holzfußböden ausgelegt. Der Rest der Villa ist gefliest. In jedem Schlafzimmer ist eine Klimaanlage, verdeckt installiert. Sämtliche Fensterrahmen sind aus verwindungssteifen Aluminiumprofilen und die Scheiben sind getönt. Das vollisolierte Dach aus C-Pac Monier Dachpfannen sitzt auf einer geschweißten Stahlunterkonstruktion und die Pfeiler und Träger dieser Konstruktion sind aus Beton mit Stahlarmierung gegossen und bieten somit ein solides Fundament für die Dachaufnahme.

Das Dach der Villa ist rund herum mit Regenrinnen versehen, welche geschlossene Abläufe haben, die das aufgefangene Wasser in die zentrale Kanalisation und aus dem Projekt heraus ableiten. Die Elektroinstallation entspricht US-Standards - flexible Kabelkanäle und Abzweigdosen aus PVC über den Zimmerdecken und starre PVC Kanäle unter Putz, sowie geerdete Steckdosen im gesamten Haus.

Der Eingangsbereich der Villa geht in den geräumigen Familienbereich über, welcher ausreichend Platz bietet, um hier ein Heimkino einzurichten, vorbei am Wohnbereich in die zentral gelegene, offene Küche und den Speisesaal. Eine durchgehende Raumhöhe von 3 Metern, weitläufige Gestaltung und die Verwendung von sehr viel Glasflächen ergeben ein offenes Wohngefühl und bieten ungetrübte Aussicht auf die umliegenden Hügelketten und auf den wunderschönen, mehr als 50 m² großen Pool / Spa Bereich und den Freisitz. Die exklusive, gläserne Frühstücksnische überblickt ebenfalls den Pool und die Terrasse. Die Einbauküchenschränke sind aus Massivholz und die Oberflächen in der Küche und den Bädern aus solidem Granit gefertigt. Hinter der Küche befindet sich eine sehr geräumige Abstellkammer mit ausreichend Platz, um hier auch eine Waschmaschine und einen Trockner unterbringen zu können.

Die Herrensuite bietet einen weitläufigen, begehbaren Kleiderschrank, durch welchen man in das private Bad des Schlafzimmers gelangt. Hier findet man zwei Waschbecken, ein Urinal neben dem hochwertigen WC, eine Badewanne und eine separate Dusche. Beide sind an einen Warmwasserspeicher angeschlossen. Die Duschen der beiden anderen Badezimmer verfügen über Durchlauferhitzer. Auch die Sanitärinstallationen entsprechen US-Standards. Es gibt zwei geschützte und umweltfreundliche, antiseptische Abwasserbehälter. Zur Villa gehört ein unterirdisch verbauter, 2.000 Liter fassender Trinkwassertank mit selbstansaugender Pumpe. Der Swimmingpool ist beleuchtet und verfügt über ein separates Spa Becken (Whirlpool) mit 4 Düsen, einer 2 PS Jacuzzi Pumpe und einer 1.5 PS starken Poolpumpe, Filter, strudelfreies Hauptabflussrohr, Abstreifer und Zubehör. Der Garten der Villa ist sehr gepflegt und mit Rasen und Palmen angelegt. Die Bewässerung wird von einem, unterirdisch angelegten, automatischen Sprinklersystem mit eigenem, 2.000 Liter Wassertank, bewältigt.

Dieses Objekt bietet beste Werte in Bezug auf Bauausführung, Design und selbstverständlich die Lage, in Khao Tao. In der kleinen Anlage in welcher sich die Villa befindet werden höchstens 17 Villen errichtet werden. Die Infrastruktur am Royal Lake in Khao Tao bietet bereits öffentliche Wasserversorgung, 3-Phasen Elektrizität und eine zentrale Kanalisation, sowohl für Regen- als auch Abwasser.

Das Objekt befindet sich weniger als einen Kilometer vom Sai Noi Strand und dem Palast der Königin entfernt - man muss es einfach gesehen haben!

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• Grundstück 988 m²

• 3 Schlafzimmer

• 3 Badezimmer

• großer Wohnbereich

• Esszimmer

• offene Küche

• Holzfussböden

• privater Pool

• angelegter Garten

• 3-Phasen mit Erdung

• Teakholzmöbel